宜城(chéng)名門(mén)世家
發表日期：2017/11/19 0:03:20 浏覽次數：12
宜城(chéng)名門(mén)世家位于解放(fàng)路(lù)與臨西(xī)十三路(lù)交彙處，由韓宇來服飾旗下(xià)臨沂宜城(chéng)房地産開(kāi)發有限公司開(kāi)發。總共建築面積334959㎡。其中洋房38棟，小(xiǎo)高(gāo)層10棟。
宜城(chéng)名門(mén)世家住宅小(xiǎo)區項目初期确定，生(shēng)态而居是宜城(chéng)名門(mén)世家的核心理念。項目的規劃、總圖、單體、景觀……都以此為(wèi)原點展開(kāi)。一(yī)個(gè)社區中心連接兩個(gè)以生(shēng)态湖(hú)為(wèi)核心的居住區，放(fàng)射式曲線型環湖(hú)道路(lù)，串接各種功能(néng)，形成生(shēng)态而局規劃主體結構。豎向以兩個(gè)生(shēng)态湖(hú)湖(hú)面标高(gāo)為(wèi)基準，圍繞湖(hú)岸向四周逐步升高(gāo)，形成以湖(hú)為(wèi)中心的兩個(gè)盆狀地勢，社區中心自(zì)然銜接兩個(gè)住區。地表水(shuǐ)通(tōng)過湖(hú)濱濕地自(zì)然江彙集湖(hú)中。
社區道路(lù)分三級：一(yī)級用于項目連接城(chéng)市(shì)幹道：二級中心區連接居住區組團的環湖(hú)道路(lù)三級為(wèi)結合景觀設置的組團内道路(lù)，日常禁止車輛通(tōng)行，人車在組團内嚴格分流，消防、救護等車輛可達每單元門(mén)口。所有道路(lù)采用彎曲線型，以減慢(màn)車速、降低(dī)噪音(yīn)、保障行人安全。沿環湖(hú)道路(lù)設置底層架空停車和集中停車庫。區位是判斷一(yī)個(gè)項目價值的重要依據。對于一(yī)套住宅也同樣如此，其在小(xiǎo)區中空間分布的位置也将影響其市(shì)場的最終價值。
社區道路(lù)分三級：一(yī)級用于項目連接城(chéng)市(shì)幹道：二級中心區連接居住區組團的環湖(hú)道路(lù)三級為(wèi)結合景觀設置的組團内道路(lù)，日常禁止車輛通(tōng)行，人車在組團内嚴格分流，消防、救護等車輛可達每單元門(mén)口。所有道路(lù)采用彎曲線型，以減慢(màn)車速、降低(dī)噪音(yīn)、保障行人安全。沿環湖(hú)道路(lù)設置底層架空停車和集中停車庫。區位是判斷一(yī)個(gè)項目價值的重要依據。對于一(yī)套住宅也同樣如此，其在小(xiǎo)區中空間分布的位置也将影響其市(shì)場的最終價值。
在不同的用地區域采用靈活多(duō)樣的單體組合方式，形成半圍合組團，組團之間用景觀節點、半架空空間分隔，保持空間及視線的流動和通(tōng)暢，步行體系穿越各個(gè)居住組團，居民(mín)茶餘飯後猶如在公園中散步。沿道路(lù)的建築随道路(lù)彎曲走向形成有機(jī)互動關系，在道路(lù)的重要節點架空建築底層，或讓建築斷開(kāi)使視線延伸到(dào)湖(hú)濱，使整個(gè)住區成為(wèi)一(yī)體。沿湖(hú)岸四周的建築，在保障日照(zhào)條件(jiàn)及間距的情況下(xià)，盡可能(néng)與湖(hú)岸形成一(yī)定角度布置，敞開(kāi)各組團面向湖(hú)岸方向的空間，湖(hú)景溶進每一(yī)組團中。盡可能(néng)增加高(gāo)“價值區域”産品。豎向上(shàng)調整由湖(hú)岸向外圍逐步升高(gāo)的建築高(gāo)差關系，和單體問錯(cuò)動關系。優化後排建築上(shàng)部的視線條件(jiàn)。
通(tōng)過對建築單體的角度旋轉控制、群體間錯(cuò)落、轉折等方式精心設計，保證每一(yī)戶的日照(zhào)水(shuǐ)平。 對于一(yī)個(gè)項目來說，一(yī)套房子隻是百分之一(yī)甚至千分之一(yī)，對于住戶來說就(jiù)是百分之百。因此建築師(shī)需要站在用戶的角度，以用戶的心态對待設計的每一(yī)細節。加強對日常生(shēng)活的觀察與了解，使每套住宅的功能(néng)分區合理、明确，減少住戶裝修的浪費(fèi)。了解各種家庭用具的尺寸和使用空間尺度，戶型設計更加人性化。“按位置設計”是宜城(chéng)名門(mén)世家項目的特點。以湖(hú)為(wèi)中心的放(fàng)射性結構。因此同一(yī)個(gè)戶型在不同的總圖位置都需要作相(xiàng)應調整。端頭戶型充分利用三面采光(guāng)的優勢和幾乎全方位的景觀優勢，提高(gāo)了居住品質，消除傳統山牆的單調。
通(tōng)過對建築單體的角度旋轉控制、群體間錯(cuò)落、轉折等方式精心設計，保證每一(yī)戶的日照(zhào)水(shuǐ)平。 對于一(yī)個(gè)項目來說，一(yī)套房子隻是百分之一(yī)甚至千分之一(yī)，對于住戶來說就(jiù)是百分之百。因此建築師(shī)需要站在用戶的角度，以用戶的心态對待設計的每一(yī)細節。加強對日常生(shēng)活的觀察與了解，使每套住宅的功能(néng)分區合理、明确，減少住戶裝修的浪費(fèi)。了解各種家庭用具的尺寸和使用空間尺度，戶型設計更加人性化。“按位置設計”是宜城(chéng)名門(mén)世家項目的特點。以湖(hú)為(wèi)中心的放(fàng)射性結構。因此同一(yī)個(gè)戶型在不同的總圖位置都需要作相(xiàng)應調整。端頭戶型充分利用三面采光(guāng)的優勢和幾乎全方位的景觀優勢，提高(gāo)了居住品質，消除傳統山牆的單調。
鳥瞰
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